مشروع وان في نخلة جميرامن أمنيات | One at Palm Jumeirah
يمثل مشروع وان في نخلة جميرا One at Palm Jumeirah تحفة معمارية نادرة في قلب نخلة جميرا، ويُعد من أكثر المشروعات السكنية تميّزًا ورواجًا في دبي. المشروع صُمّم ليخاطب نخبة الباحثين عن الخصوصية المطلقة، الرفاهية الهادئة، والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل، وليس مجرد سكن فاخر تقليدي.
يمتد المشروع على واجهة بحرية مباشرة، ويقدّم مفهومًا مختلفًا للحياة الراقية، حيث تم تصميم كل وحدة كعمل فني مستقل، يعكس فلسفة “الندرة” التي تميّز المشروع عن أي مجمّع سكني آخر في نخلة جميرا.
موقع استثنائي في قلب نخلة جميرا
يقع وان في نخلة جميرا في أحد أكثر المواقع حصرية على الجزيرة، ما يمنح السكان:
- إطلالات بانورامية مباشرة على الخليج العربي.
- مشاهد مفتوحة على أفق دبي الساحر.
- وصولًا سريعًا إلى أبرز فنادق ومطاعم نخلة جميرا.
- خصوصية تامة بعيدًا عن الزحام السياحي.
نخلة جميرا ليست مجرد عنوان، بل واحدة من أقوى المناطق العقارية عالميًا من حيث الطلب والعائد الاستثماري.
ابرز واهم المعالم القريبة من مشروع وان في
- يبعد المشروع حوالي 10 دقائق عن أبراج بحيرة الجميرا (JLT).
- يمكن الوصول إلى مرسى دبي (Dubai Marina) خلال 10 دقائق فقط.
- يقع الخليج التجاري (Business Bay) على بُعد حوالي 19 دقيقة.
- يبعد دبي مول نحو 23 دقيقة.
- يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) خلال 23 دقيقة تقريبًا.
- يبعد مطار دبي الدولي حوالي 22 دقيقة فقط.
تصميم معماري يعكس فلسفة الندرة
يضم المشروع 94 وحدة سكنية فقط، مع التأكيد على:
- عدم وجود وحدتين متماثلتين.
- حد أقصى شقتين فقط لكل ردهة مصعد.
- ردهات خاصة بإطلالات بحرية مباشرة.
- بعض الوحدات بأسقف مزدوجة الارتفاع.
- وحدات مختارة تضم مسابح خاصة.
هذا المستوى من الخصوصية يجعل المشروع أقرب إلى قصر بحري خاص وليس مجرد مبنى سكني.
أنواع الوحدات في One at Palm Jumeirah
يوفر المشروع مجموعة محدودة من الوحدات فائقة الفخامة:
- شقق بثلاث غرف نوم.
- شقق بأربع غرف نوم.
- شقق بخمس غرف نوم.
- بنتهاوس فاخرة بمساحات استثنائية.
جميع الوحدات تتميز بواجهات زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف، تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتُبرز جمال البحر والسماء في مشهد متغيّر على مدار اليوم.
أسلوب حياة خاص لا يتكرر
الحياة في وان بالم ليست صاخبة أو استعراضية، بل قائمة على الهدوء، الخصوصية، والخدمات المصممة بعناية، ومنها:
المرافق والخدمات:
- منتجع صحي متكامل (علاج – بخار – ساونا).
- مسابح داخلية وخارجية بمساحات واسعة.
- مسبح داخلي بطول 25 مترًا.
- مركز لياقة بدنية متطور.
- سينما داخلية خاصة (12 مقعدًا).
- نادي خاص للسكان.
- صالة أعمال ومكتبة وقاعات اجتماعات.
- رصيف بحري خاص + شاطئ حصري.
- مرافق مخصصة للسيارات الكهربائية.
- صالة انتظار للسائقين وغرف تبديل ملابس.
كل تفصيلة داخل المشروع مصممة لتخدم نمط حياة النخبة بعيدًا عن أي تنازلات.
الأسعار والقيمة الاستثمارية
تُصنّف أسعار وحدات One at Palm Jumeirah ضمن فئة Ultra Luxury، وتعكس:
- الموقع البحري النادر.
- العدد المحدود للوحدات.
- مستوى التشطيب والخدمات.
- الطلب العالمي على نخلة جميرا.
اسعار مشروع وان في نخلة جميرا
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم في مشروع وان في نخلة جميرا من حوالي 14.5 مليون درهم إماراتي، وقد تصل إلى 17 مليون درهم حسب المساحة والإطلالة.
- تتراوح أسعار الشقق ذات 3 إلى 4 غرف نوم بمساحات أكبر بين 16 مليون وحتى 36 مليون درهم إماراتي، خاصة للوحدات ذات الإطلالات البانورامية أو المسابح الخاصة.
- تبدأ أسعار البنتهاوس الفاخرة المكونة من 5 غرف نوم من حوالي 93 مليون درهم إماراتي، لتُعد من أندر وأفخم الوحدات السكنية في نخلة جميرا.
تختلف الأسعار وفقًا لعوامل متعددة، من بينها الإطلالة المباشرة على البحر، ارتفاع الطابق، المساحة الداخلية، وجود مسبح خاص، ومستوى التشطيب.
الاستثمار في هذا المشروع لا يعتمد على إعادة البيع السريع فقط، بل على الحفاظ على القيمة وتنميتها على المدى الطويل.
المطور العقاري – أمنيات
شركة أمنيات (Omniyat) هي واحدة من أبرز مطوري العقارات التجارية والسكنية الفاخرة في دبي، وقد أثبتت نفسها خلال السنوات الأخيرة كاسم موثوق في تقديم مشروعات استثنائية ترتكز على الابتكار، الجودة، والتصميم الرفيع. تسعى الشركة إلى إعادة تعريف مفهوم الرفاهية في السوق العقاري العالمي، من خلال مشاريع تجمع بين الفخامة العصرية، الموقع الاستراتيجي، والتجربة المعيارية في أسلوب الحياة.
تتميز أمنيات بقدرتها على تحويل الرؤى المعمارية الطموحة إلى واقع ملموس، مع تركيز قوي على التفاصيل الدقيقة في كل مشروع. كما تلتزم الشركة بأعلى معايير الاستدامة، وتوظّف تقنيات البناء الحديثة والخبرات العالمية لضمان تقديم مشاريع تضيف قيمة حقيقية للمستثمرين والسكان على حد سواء.
من خلال محفظتها المتنوعة من المشاريع، نجحت أمنيات في جذب شريحة من العملاء الباحثين عن الفخامة الحقيقية، الخصوصية المطلقة، والأصول العقارية الراقية، مما يجعلها من المطورين المفضلين في سوق دبي الديناميكي.
ويمثّل المشروع أيضًا أول دخول لمجموعة Dorchester Collection السكني إلى المنطقة، ما يضيف بعدًا عالميًا فريدًا لقيمة المشروع.
لماذا يعد One at Palm Jumeirah استثمارًا ذكيًا؟
- ندرة حقيقية في عدد الوحدات.
- طلب مرتفع من المستثمرين الدوليين.
- موقع أيقوني لا يتكرر.
- مستوى فندقي في الخدمات.
- قابلية عالية للحفاظ على القيمة.
أسلوب حياة الواجهة البحرية في ون بالم
العيش في وان في نخلة جميرا يعني أن تكون جزءًا من نمط حياة نادر، حيث يبدأ اليوم بإطلالة بحرية مفتوحة وينتهي بهدوء استثنائي لا توفره إلا المشاريع الشاطئية الحصرية.
المشروع لا يقدّم مجرد وحدات سكنية، بل يوفّر تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الخصوصية المطلقة، والخدمات المصممة للنخبة، والموقع الذي يضعك في قلب دبي دون أن تشعر بزحامها.
خصوصية بحرية لا تقدر بثمن
من أبرز ما يميز المشروع:
- شاطئ خاص للسكان فقط.
- رصيف بحري حصري لاستقبال اليخوت.
- وصول مباشر للأنشطة البحرية.
- فصل تام بين الحياة الخاصة والمناطق السياحية.
هذه العناصر ترفع من قيمة المشروع ليس فقط سكنيًا، بل استثماريًا، حيث تزداد قيمة الوحدات ذات الوصول المباشر للبحر بشكل ثابت على المدى الطويل.
رفاهية هادئة وليست استعراضية
بعكس كثير من مشروعات الرفاهية في دبي، يعتمد ون بالم على مفهوم:
Luxury Without Noise
رفاهية تُشعَر ولا تُستَعرَض
- مساحات مفتوحة مدروسة.
- خدمات شخصية بدون ازدحام.
- مرافق بعدد محدود يتناسب مع عدد السكان.
- أجواء أقرب لمنتجع خاص منها لمجمّع سكني.
التخطيط الداخلي للوحدات
تم تصميم الوحدات بأسلوب يحقق:
- فصل واضح بين مناطق المعيشة والاستقبال.
- غرف نوم بإطلالات مباشرة.
- مطابخ مفتوحة بتشطيبات عالمية.
- مساحات تخزين إضافية.
- مرونة في التوزيع الداخلي.
ما يجعل الوحدات مناسبة للسكن العائلي الراقي، أو للإقامة الموسمية الفاخرة.
مقارنة استثمارية داخل نخلة جميرا
عند مقارنة وان في نخلة جميرا بمشروعات أخرى داخل الجزيرة، نلاحظ تفوقه في:
- عدد الوحدات المحدود جدًا.
- مستوى الخصوصية.
- جودة التصميم وليس الكثافة.
- شريحة العملاء المستهدفة (Ultra High Net Worth).
وهذا ما يجعله أقل تأثرًا بتقلبات السوق وأكثر قدرة على الحفاظ على قيمته.
الملكية والتملك
- تملك حر (Freehold).
- متاح للمواطنين والمستثمرين الأجانب.
- مناسب للإقامة طويلة الأجل.
- مناسب للإقامة الموسمية الفاخرة.
الأسئلة الشائعة حول وان في نخلة جميرا
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، المشروع مناسب للاستثمار طويل الأجل القائم على الندرة والقيمة وليس المضاربة السريعة.
هل الوحدات مناسبة للسكن العائلي؟
بكل تأكيد، خاصة الوحدات الكبيرة والبنتهاوس التي توفر مساحات عائلية وخصوصية عالية.
هل المشروع مناسب للإقامة الدائمة؟
نعم، بفضل المرافق المتكاملة والخدمات اليومية المصممة للسكان.
ما الذي يميز المشروع عن غيره في نخلة جميرا؟
العدد المحدود للوحدات، الخصوصية المطلقة، والموقع البحري المباشر مع خدمات فندقية راقية.
وان في نخلة جميرا من أمنيات ليس مشروعًا يُقارن بالأسعار فقط، بل يُقاس بالقيمة، الندرة، والمكانة.
هو اختيار لمن يبحث عن سكن يعكس ذوقًا خالدًا، واستثمارًا مستقرًا في واحدة من أقوى الوجهات العقارية عالميًا.